图： Jean Jullien

正在网上悠哉游哉冲浪，倏得看到一个卖房视频：

“XX小区，亏血本出房。”

我心一惊，这不即是我小区么？

我细细一看，这不就跟我一个户型，一个面积么？

比我买的时辰低廉了整整200万。

心绪一下子草泥马翻飞。

刷着八卦听着歌呢，倏得就被捅了一刀。

我知说念房价在跌，我正本束缚安危我方：

房价跌了不至紧，我以后要换房呢。那些大户型的好屋子...跌得更多呀。 我亏100万，好屋子降200万，一卖一买，我还能赚呢。

没意料，我我方的屋子先让邻居们砍了200万下来...

莫得贸易就莫得伤害。

动作小户型房主的心绪优胜感，烟消火灭了。

一

没目标，屋子的订价半分不由己。

心急的邻居们才有最新的订价权，年末又是房主们出血降价关键期。

是以房主们！年末尽量少看房价。

免得看到了邻居们的“倏得的背刺”。

我也好不竭安危我方：

屋子自己不算我的财富树立大头，我大头是股票收息。本年铜矿照旧带着我猛猛飞了，这样照旧很好。不成有再多祈求了。

房价现时这个跌法，尽头像本事派眼中的C浪下降。

下降分为三浪，C浪是终末一浪。

但难的是——

没东说念主知说念终末的C浪会抓续多久、多大幅度。

哪怕C浪走完，也不一定会开启像样的反弹。

前天读者问：

越越，想请问下，新一线城市内部旯旮镇区的一套小户型屋子，手里独逐个套房产。 现时因为职责原因亦然空置的，照旧跌到购买价的47%傍边了，卖了还要贴钱给银行。 好纠结，要卖掉如故抓续出租好？

挺多东说念主清静资本价，浮亏了不肯意割肉。

这种心绪我挺闇练，新股民就时常有这种心绪，我亦然这样过来的。

但事实上——

买完后，资本价就不进攻了。

我方接下来的有计算，不要受到资本价法度。

不恋过往，站在当下念念考就行。

淌若债务压力太大，扛不动；淌若不看好它将来价钱，变卖清债是一条执行门道。

一切和资本价无关——资本价不在谈判规模内。

虽然了，淌若是自住房，将来我方要住，就另当别论了。

毕竟屋子亦然一种残害品，关乎到一个家庭的居住幸福。

二

周末有几个大事，值得一提。

一是，监管弯曲了险资买股票的风险因子。

这话比拟拗口。

保障资金很有钱，但它们买些许股票，买哪种股票，一直有法度。

这个文献说东说念主话，是要松松险资的“紧箍咒”。

看了下券商分析，可能给股市带来1000亿的增量资金。

属性是长钱——不会随纵情便抽资离场。

弯曲主要触及“沪深300身分股，中证红利低波100指数身分股，科创板上市闲居股。”

说白了，钱的流向是有明确联接的。

荧惑险资们买红利、买沪深300大票，还有科创板股票。

前两者稳相宜险资；

后者是支撑科技翻新，体现国度融会。

难怪周五A股行情还行，揣测和这条讯息联系。

二是，基金公司绩效调查联接征求主见。

基金的高管们、司理们，要加大跟投自家基金的比例。

比如：

基金司理要将40%以上的绩效薪酬，拿来买我方管的基金。 淌若基金三年皆低于事迹比拟基准跨越10%、基金的利润率为负，司理们的绩效薪酬要镌汰跨越30%...blabla，等等。

以往的基金公司主要靠规模挣钱。

钱越多，处罚费收入越高。

至于基民能否挣钱，不是紧要的。

2021、2022那会，多样新基金确立。因为行情火，基金就很容易召募资金。

这带来了成果，许多基民就套牢在了过去高点。

以后要改——

勤勉绑定基金公司和基民的利益。

民众是一条绳上的蚂蚱，一说念挣钱，一说念发家。

我我方现时是铁了心，十足不买主动基金了。

但从这两个事不错看得出：

官方想给A股找来更多的耐烦资金，也想提魁伟家的投资体验。

一说念把场子搞得红红火火。

是以买通多样资金关卡，开放资金渠说念...优化多样策略。

让A股竣事慢牛，一步步往上爬。

能不成奏效呢？不好说。

可是呢，饭也要一口一口吃，路要一步一步走。

A股的征象和往年如实有所不同了。

这一轮牛市行情，可能真有契机比以往历次牛市走得更长久些。